Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire?
Un prêt hypothécaire est un type de prêt sécurisé qui est garanti par une propriété immobilier. En d’autres termes, lorsque vous obtenez un prêt hypothécaire, vous utilisez votre maison comme garantie pour le remboursement du prêt. Si vous ne remboursez pas le prêt, le prêteur peut saisir votre maison et la vendre afin de recouvrer son argent.
Qu’est-ce qu’un prêt à la consommation?
Un prêt à la consommation est un type de prêt non sécurisé qui n’est pas garanti par une propriété ou une forme d’actif. Il s’agit généralement d’un type de prêt à court terme, qui est remboursable en plusieurs versements pendant une période définie. Les prêts à la consommation sont souvent utilisés pour financer des achats tels que des voitures, des meubles ou des équipements électroniques.
Comment ces types de prêts sont-ils différents?
La principale différence entre un prêt hypothécaire et un prêt à la consommation réside dans le fait que le premier est garanti par une propriété alors que le second n’est pas. Les deux types de prêts ont des caractéristiques différentes en ce qui concerne le montant du prêt, les conditions et les taux d’intérêt.
- Montant du Prêt: Un prêt hypothécaire peut être beaucoup plus important qu’un prêt à la consommation. Les montants maximums pour les deux types de crédits varient selon les lois locales et l’institution financière en question.
- Conditions: Les conditions et les exigences varient selon l’institution financière en question. Par exemple, certaines institutions financières peuvent nécessiter que vous disposiez d’une certaine quantité d’argent pour couvrir une partie du coût total du bien immobilier avant d’accorder un financement par emprunt hypothécaire.
- Taux d’intérêts: Les taux d’intérêts sur les emprunts hypothèques sont généralement inférieurs aux taux des autres types de crédits, ce qui signifie que vous pouvez obtenir des taux plus bas si vous optez pour ce type de financement.
Quand devriez-vous choisir l’un ou l’autre?
Si vous envisagez l’achat d’une propriété immobilier, il est logique d’opter pour un emprunt hypothèque plutôt qu’un emprunt à la consommation car il offrira des conditions et des taux plus avantageux. Cependant, si vous n’avez pas besoin ou ne souhaitez pas utiliser votre propriétée immobilière comme garantie pour obtenir un financement ou si votre projet n’est pas liée à l’immobilier, alors il serait judicieux d’opter pour un emprunt à la consommation.