Contrat de location à bail défini
Un contrat de location à bail défini est un type de contrat dans lequel le propriétaire et le locataire acceptent des conditions spécifiques pour la durée du contrat, y compris le loyer et toutes les responsabilités des deux parties. Dans ce type de contrat, le propriétaire s’engage à louer le bien au locataire pour une période spécifique et ne peut pas demander l’expulsion du locataire avant la fin du bail, sauf si les conditions du bail sont violées. De plus, les modifications apportées au bien ou aux conditions du bail ne peuvent être apportées qu’avec l’accord des deux parties.
Contrat à durée indéterminée
Un contrat à durée indéterminée est un type de contrat dans lequel le propriétaire et le locataire n’ont pas fixé une date précise pour la fin du bail. Dans ce type de contrat, le propriétaire et le locataire peuvent modifier les conditions du bail à tout moment en fonction des besoins. Ce type de contrat permet au propriétaire d’exiger l’expulsion immédiate du locataire s’il enfreint les conditions du bail. Cependant, cela n’est possible que si un avis écrit a été donné au locataire.
Contrat temporaire
Un contrat temporaire est un type de contrat dans lequel le locataire occupe une propriété pour une période limitée seulement. Dans ce type de contrat, il n’y a pas d’engagement entre les parties et aucune clause relative à l’expulsion anticipée ne s’applique. Le locataire peut rester dans la propriété jusqu’à ce qu’il décide de partir ou jusqu’à ce que la période spécifiée arrive à expiration.
Contrat sans engagement
Un contrat sans engagement est un type de contrat qui n’a pas d’obligation ni pour le propriétaire ni pour le locataire. Dans ce type de contrat, aucune clause relative à l’expulsion anticipée ne s’applique et il n’y a aucun engagement entre les parties quant aux conditions ou aux dates limites. Il s’agit essentiellement d’un arrangement verbal entre les parties concernant la location.
Contrat précaire
Un contrat précaire est un type très court-terme et non-formel entre un propriétaire et un locataire, généralement conclu par lettre ou par parole seule. Il n’y a pas vraiment de clauses formelles ou juridiques attachés à cette sorte de contrats et ils peuvent être résiliés par l’une ou l’autre des parties sans prêter attention aux considérations juridiques.