Évaluer votre situation financière
Avant de chercher un prêt hypothécaire, vous devez évaluer votre situation financière. Vous devriez prendre le temps de vérifier votre rapport de crédit, car cela peut avoir des répercussions sur le taux que vous obtiendrez. Vous devrez également calculer combien vous pouvez vous permettre de dépenser chaque mois pour rembourser votre hypothèque et déterminer si un acompte est possible.
Trouver le bon prêteur
Une fois que vous avez une idée de ce dont vous avez besoin et de ce que vous pouvez offrir, il est temps de commencer à chercher le bon prêteur. Vous devrez comparer les taux et les frais des différents prêteurs afin de trouver celui qui propose le meilleur taux d’intérêt. Assurez-vous également de consulter les avis des clients pour voir si le prêteur est digne de confiance.
Comparer les types de prêts hypothécaires
Il existe différents types de prêts hypothécaires qui conviennent à différents types d’emprunteurs. Par exemple, les emprunteurs à faible taux d’intérêt bénéficieront probablement d’un prêt à taux fixe, alors que ceux qui sont ouverts aux fluctuations du marché peuvent opter pour un prêt à taux variable.
Demander des rabais sur les points
Les points sont des frais payés par l’emprunteur au moment où il s’engage à rembourser son emprunt. Les points peuvent être négociés et demander des rabais sur eux peut réduire considérablement le coût total du prêt. Si vous êtes disposé à payer plus en points, cela peut entraîner une baisse du taux d’intérêt.
Ne pas oublier les frais cachés
Lorsque vous recherchez un prêt hypothécaire, ne vous laissez pas distraire par le taux d’intérêt annoncé. Il y a souvent des frais cachés qui ne sont pas inclus dans le prix initial du prêt et qui peuvent augmenter considérablement le coût total du prêt. Assurez-vous donc qu’ils sont inclus ou demandez une réduction.
Utiliser un courtier en hypothèques
Un courtier en hypothèques est une personne qualifiée qui peut examiner votre situation personnelle et financière et vous aider à trouver le meilleur taux possible pour votre emprunt. Ils connaissent généralement les banques et autres institutions financières locales et peuvent négocier avec elles pour obtenir des tarifs plus bas.
Restez flexible
Si vous essayez de trouver un bon taux d’intérêt hypothécaire, restez flexible quant au type de prêteur que vous choisissez et au montant que vous êtes prêts à payer. Parfois, il est possible d’obtenir un meilleur taux en passant par une banque locale plutôt qu’une grande banque nationale ou en acceptant une certaine flexibilité sur les montants versés mensuellement ou annuellement.