Alors que la transition énergétique et la rénovation des logements sont au cœur des préoccupations du gouvernement français, les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) continuent d’évoluer en 2023. Dans cet article, nous vous guidons à travers les différentes aides disponibles, leurs conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour en bénéficier.
Les différentes aides Anah en 2023
En 2023, l’Anah propose plusieurs dispositifs pour soutenir les particuliers et les copropriétés dans leurs projets de rénovation énergétique ou d’amélioration de leur habitat :
- MaPrimeRénov’ : cette aide est destinée aux propriétaires occupants qui souhaitent réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans leur résidence principale.
- Habiter Mieux Sérénité : cette aide vise à accompagner les propriétaires occupants ou bailleurs dans la réalisation de travaux permettant d’améliorer le confort et la qualité de vie dans leur logement.
- Habiter Mieux Copropriété : ce dispositif est spécialement conçu pour soutenir les projets de rénovation énergétique dans les copropriétés.
- Aide à la rénovation énergétique globale : cette aide s’adresse aux propriétaires bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans un logement qu’ils mettent en location.
Les conditions d’éligibilité aux aides Anah
Pour être éligible aux aides de l’Anah, il est nécessaire de répondre à certaines conditions :
- Être propriétaire occupant ou bailleur : les aides Anah sont réservées aux propriétaires qui habitent leur logement ou qui le mettent en location.
- Disposer d’un logement de plus de 15 ans : les travaux doivent concerner un logement construit depuis plus de 15 ans et ne pas avoir bénéficié d’autres subventions au cours des cinq dernières années.
- Avoir des revenus modestes : les aides Anah sont soumises à des plafonds de ressources, qui varient en fonction du lieu d’habitation et de la composition du ménage. Les ménages aux revenus très modestes bénéficient d’aides plus importantes.
- Réaliser des travaux éligibles : les travaux financés par l’Anah doivent permettre d’améliorer la performance énergétique du logement, d’adapter le logement au handicap ou à la perte d’autonomie, ou encore de traiter des problèmes d’insalubrité.
« L’Anah a pour vocation d’aider les ménages modestes à améliorer leur habitat. Les aides que nous proposons s’adressent donc en priorité aux personnes ayant des ressources limitées et qui ont besoin d’effectuer des travaux pour améliorer leur logement », explique Sophie Castelli, directrice de la communication de l’Anah.
Les démarches pour bénéficier des aides Anah
Pour bénéficier des aides Anah en 2023, il est nécessaire de suivre plusieurs étapes :
- Se renseigner sur les aides disponibles et les conditions d’éligibilité : il est important de se documenter sur les différents dispositifs proposés par l’Anah et de vérifier si vous êtes éligible. Vous pouvez consulter le site internet de l’Anah ou contacter un conseiller en rénovation énergétique.
- Faire réaliser un diagnostic et un devis des travaux : avant de déposer une demande d’aide, il est nécessaire de faire réaliser un diagnostic du logement par un professionnel qualifié et de demander un devis pour les travaux envisagés.
- Déposer une demande d’aide en ligne : une fois que vous avez recueilli toutes les informations nécessaires et fait réaliser un devis, vous pouvez déposer votre demande d’aide sur le site internet de l’Anah. Vous devrez fournir des justificatifs concernant votre situation (avis d’imposition, titre de propriété, etc.) ainsi que le devis des travaux.
- Obtenir l’accord de l’Anah et signer une convention : si votre demande est acceptée par l’Anah, vous recevrez une notification d’accord et devrez signer une convention avec l’agence. Cette convention précise les modalités de versement de l’aide et les engagements du bénéficiaire (notamment en matière de performance énergétique).
- Réaliser les travaux et demander le versement de l’aide : une fois la convention signée, vous pouvez engager les travaux. À leur achèvement, vous devrez transmettre à l’Anah les factures des travaux réalisés ainsi qu’un formulaire de demande de versement de l’aide. L’agence procédera alors au paiement de l’aide selon les modalités prévues dans la convention.
Il est important de noter que les aides Anah ne sont pas cumulables avec certaines autres aides publiques, comme le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ou les Certificats d’économies d’énergie (CEE). Il convient donc de bien vérifier les conditions d’éligibilité et de cumul avant de déposer une demande.
En 2023, l’Anah poursuit son engagement en faveur de la rénovation énergétique et du confort des logements en France. Les aides proposées permettent aux ménages modestes d’accéder à des financements pour réaliser des travaux d’amélioration indispensables. N’hésitez pas à vous renseigner sur ces dispositifs et à solliciter l’aide d’un conseiller en rénovation énergétique pour monter votre dossier.